Descripción
**Local en venta en Desenzano del Garda (BS)**
En una ubicación estratégica, en una calle con gran tránsito tanto vehicular como peatonal, ofrecemos a la venta una interesante solución comercial en Desenzano del Garda, muy cerca de todos los principales servicios.
El inmueble cuenta con amplios escaparates a pie de calle, que garantizan la máxima visibilidad y un excelente impacto comercial. El local se distribuye en una superficie de aproximadamente **1.000 m²**, con un cómodo **almacén subterráneo anexo de aproximadamente 600 m²**, equipado con una rampa de descarga muy accesible, ideal para actividades que requieran importantes espacios de exposición, operativos y de almacenamiento.
La propiedad se ve realzada por un **amplio aparcamiento privado**, un elemento especialmente relevante tanto para clientes como para empleados, y se presta a múltiples usos comerciales o administrativos.
Una oportunidad en una ubicación encantadora, ideal también como inversión con una elevada rentabilidad anual. El inmueble ya se encuentra alquilado con un contrato de arrendamiento 6+6, con una renta mensual de 11.000,00 euros.
- **Precio solicitado:** 1.700.000 €
- **Clase energética:** C
- **Estancias:** 1
- **Municipio:** Desenzano del Garda (BS)
- **Tipología:** Tienda / local comercial
- **Puntos fuertes:** alto tránsito, múltiples escaparates, almacén, aparcamiento privado, proximidad a servicios, excelente rentabilidad anual del 8,2 %