Descrizione
**Negozio in vendita a Desenzano del Garda (BS)**
In posizione strategica, su strada di forte passaggio veicolare e pedonale, proponiamo in vendita interessante soluzione commerciale a Desenzano del Garda, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi.
L’immobile dispone di ampie vetrine fronte strada, garantendo massima visibilità e un eccellente impatto commerciale. Il locale si sviluppa su una superficie di circa **1.000 mq**, con annesso comodo **magazzino interrato di circa 600 mq** con rampa molto comoda di scarico, ideale per attività che necessitano di importanti spazi espositivi, operativi e di stoccaggio.
La proprietà è valorizzata da un **ampio parcheggio privato**, elemento particolarmente rilevante per clientela e personale, e si presta a molteplici destinazioni d’uso commerciali o direzionali.
Un’opportunità in posizione incantevole, ideale anche come investimento a elevata redditività annuale. L'immobile risulta già locato con contratto di locazione 6+6, canone mensile di euro 11.000,00
- **Prezzo richiesto:** € 1700.000
- **Classe Energetica:** c
- **Vani:** 1
- **Comune:** Desenzano del Garda (BS)
- **Tipologia:** Negozio / locale commerciale
- **Punti di forza:** forte passaggio, plurivetrinato, magazzino, parcheggio privato, vicinanza ai servizi, ottima rendita annuale 8,2 %